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爱情缤纷里 74.07平2居 南向简装修 方便看房

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2室1厅1卫
户型
74.07平米
建筑面积
11881元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共26层）
简装修
装修
小      区
爱情缤纷里(距3号线高新区站约297米)地图
区      域
车圣斌

评分：4.6

天津津城天下房地产经纪有...
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-18
  • 核心卖点
    D铁上盖，此房满两年 现房 即买即住 所见即所得
    小两居视野好，全明户型，总价低对于首套预算有限的客户可以优先考虑。
    房子为商品房，私产，过两年了，税费低，只有契税和个人所得税。
    目前房子是毛坯状态 完全可以按照自己喜欢的方式装修 户型格局完全没有变化
    此房D铁3号线上盖，出门就是出行方便，开车10MIN到市区,近津沧高速，交通很便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。

    物业费2元到3元一平方。



    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）



    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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室内图
室内
爱情缤纷里小区信息
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参考均价17325元/平米
同比去年↓7.19%
环比上月↑8.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率40%
容 积 率2.03
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数1405
挂牌房源21 套在售二手房3 套出租房源

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价125万
签约时间2024-10-27
成交单价12907元/㎡
建筑面积96.85 ㎡
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成交总价117万
签约时间2024-10-26
成交单价13798元/㎡
建筑面积84.8 ㎡
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签约时间2024-09-08
成交单价11337元/㎡
建筑面积84.68 ㎡
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成交总价128万
签约时间2024-05-25
成交单价14340元/㎡
建筑面积89.82 ㎡
市场信息
车圣斌的评价
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好评率20%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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