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182万

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满五性价比高采光好

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2室1厅1卫

户型

57.96平米

建筑面积

31401元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

眺园里(距6号线迎风道站约418米)地图

区域

南开八里台

崔亮

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-10-10

核心卖点
一楼带院无遮挡采光没问题出行方便
此房所在小区，一共7栋楼，小区环境整洁，邻里关系和谐，社会风气良好，本社区是市委党校家属院，社区居住人群素养高，为您和您的家人提供一个安静的生活环境
适合年前人首套住房，出行方便适合老人养老小区安静邻水上公园
小区距离红旗南路站和迎风道站300米左右，距离水上公园和动物园1200米左右，距离菜市场600米左右，距离公交站15米左右育梁道站和150米左右的迎水东里站，距离中/心医院两站地，小区配套齐全，旁边是市委党校，小区安静整洁！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
：南开电教中心站、天津理工、天津广播电视
中：天津电视、天津津源、天津一一二、水上、新星
：南开第三十六、第三保育院
商场：丽华百货、华润万家市、五和市
邮局：王顶堤邮电所、李七庄邮局
银行：中国农业银行王顶堤支行、天津商业银行
医院：天津市南开区王顶堤医院、天津市中西医结合慢性病专科医院、天津南开红十字医院
其他：凭湖轩酒楼、华城宾馆中餐厅、蓝色港湾酒吧、如家快捷酒店、星期五餐厅、东方之珠、王顶堤批发市场
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
一楼带院无遮挡采光没问题出行方便
此房所在小区，一共7栋楼，小区环境整洁，邻里关系和谐，社会风气良好，本社区是市委党校家属院，社区居住人群素养高，为您和您的家人提供一个安静的生活环境

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

眺园里小区信息

参考均价27389元/平米

同比去年↑2.33%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率30%

容积率1.35

人车分流无

总楼栋数7

总户数438

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：眺园里27389元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔亮的评价

好评率92%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

崔亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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