免.佣.金未来城 3室2厅2卫精装修 129万元 89平米

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3室2厅2卫

户型

89.12平米

建筑面积

14475元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

远洋未来城(距3号线宜兴埠站约702米)地图

区域

北辰宜兴埠

付军涛

评分：4.1

天津市津房置换有限责任公...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-24

核心卖点
远洋未来城项目
位于北辰区，宜兴阜
是三号线，天士力站和宜兴阜站，
五号线，宜兴阜北站和张兴庄站
的双房
通过三号线可南站，天津站，与正在规划建设的北辰站，实现了快速换乘高铁，包含北京、上海在内的各大主要城市。
项目东侧的外环线，随着天津外环补园工程的实施，即将变为环城快速路
同时未来城项目也将变为快速环线内的居住社区
项目所在板块的、前景
北侧的普济河东道直通铁东路快速和外环快速。
南侧的志成路快速直通西站商圈，鼓楼商圈
西侧的铁东路快速，万达商圈与第二儿童医院
可以说未来城项目，是目前在售项目中，交
业主心态
未来城项目共分13个地块开发。项目北侧地块与中心街区，将配建80万方的综合商业体其中包括北侧的俩个大型商业广场，与一个和太古里相似的大型商业街区同时目前在售地块，与已投入运营的人人乐市仅1公里北宁湾购物广场，1.5公里通过志成路快速，5.5公里15 ，即可到达254医院通过项目南侧的宜白路，3.7公里，10 ，
税费分析
物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
：天津职业中：普育、宜兴埠：中心商场：人人乐购物市、北宁湾生活商圈、华联市邮局：邮政储蓄银行：建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、中国邮政储蓄、天津农村合作银行、兴业银行医院：天津市医院、安捷医院，二五四医院、第四中心医院其他：麦当劳、北京牧羊人、友鹏海鲜、外滩风尚、集贤阁海鲜酒楼、筋头巴
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

远洋未来城小区信息

参考均价17079元/平米

同比去年↓10.3%

环比上月↓0.72%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率40%

容积率1.83

人车分流无

总楼栋数116

总户数4854

挂牌房源36 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

付军涛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

付军涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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