旭辉陸號院 149.41平4居南向简装修安静不临街

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4室2厅2卫

户型

149.41平米

建筑面积

38819元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

旭辉陸號院地图

区域

滨海新区中新生态城

张小琴

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-20

核心卖点
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
1、诚心出售，价格可谈。
2、所有信息及照片均真实有效。
3、随时可办理过户手续。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1、小区环境优美，绿化，容积率小，低密度社区，适宜居住。
2、地理位置佳，24物业、保安，物业，安全省心。
3、小区周边交通便利，3条免费公交和3条定制公交。
4、生活配套设施齐全，有爱琴海购物广场、宝龙购物广场和珊瑚海购物广场。
服务介绍
我是房产经纪人，熟悉房屋买卖过户各个流程，以及各种税费计算，拥有丰富的谈判经验，如果您有任何房产方面疑惑可随时联系我，我一定为您解答。本人房源真实有效，照片实地拍摄！公司有大量好房源，欢迎进入我
户型解读
1、精装修4室2厅3卫，格局好，户型方正，没有任何浪费空间。
2、宽敞舒适，采光很好。

房源图片

室内

户型图

室内

旭辉陸號院小区信息

参考均价26072元/平米

同比去年↑9.43%

环比上月↑3.86%

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板楼

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数45

总户数993

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旭辉陸號院26072元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张小琴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张小琴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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