电梯洋房顶层带四米挑高精装修合景御华园

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3室2厅1卫

户型

97.56平米

建筑面积

17938元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

合景御华园(距6号线景荔道站约654米)地图

区域

津南双港镇

李明文

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.4
居住品质
8.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-15

核心卖点
核心
合景御华园顶层,楼上顶层同等面积一套，实用面高
小区介绍
小区是2016年左右的新小区，小区里面有8-11层到顶的洋房，小区环境干净整洁，低密度社区，人车分流，适合居住。
税费解析
私产过五年没有二套，首套契税1.5%二套2%，无个税无税
装修描述
业主花了20多万装修，楼上楼下都是地暖购房后不需要大的改动即可入住
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

合景御华园小区信息

参考均价19424元/平米

同比去年↓6.22%

环比上月↑2.13%

物业类型住宅

物业费用3.63元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45%

容积率1.03

人车分流无

总楼栋数32

总户数982

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：合景御华园19424元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李明文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李明文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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电梯洋房顶层带四米挑高精装修合景御华园

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