（中jie费0.5）神州花园 2室2厅 119.09平

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2室2厅1卫

户型

119.09平米

建筑面积

25443元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

神州花园(距9号线东兴路站约251米)地图

区域

河东大直沽

陈琛

评分：4.9

天津市津房置换有限责任公...

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2024年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-14

核心卖点
核心此房户型很好无浪费面积通透户型视野好带露台
小区介绍此小区位于海河东路路与大直沽八号道交叉路口处，在海河边，为2004年商品房，小区主力楼层为板楼电梯洋房，小区物业费为1.3元每平米
周边配套小区临海河，有万达公馆/天津富力万达文华酒店。公园有：二宫公园/富民公园，商场过了海河就是凯德MALL·天津湾，医院有：天津医院/第三中心医院
交通出行小区门口就是地铁9号线东兴路站，并且米距离有多条公交线路,比如：760路/840路、观光1路、95路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省出行时间
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

神州花园小区信息

参考均价29775元/平米

同比去年↓5.52%

环比上月↓1.07%

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2003年

绿化率43%

容积率2

人车分流无

总楼栋数22

总户数1105

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：神州花园29775元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈琛的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

陈琛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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（中jie费0.5）神州花园 2室2厅 119.09平

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