都会轩顶跃俯瞰五大道 3梯只4户

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6室3厅3卫

户型

366.18平米

建筑面积

60080元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共57层）

简装修

装修

小区

都会轩(距1号线营口道站约334米)地图

区域

和平体育馆街

王志强

评分：4.3

天津市津房置换有限责任公...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-01

核心卖点
营口道地铁，滨江道，小白楼；顶楼跃层，3梯4户，私密视野好
三胎已经放开，和平区的老破小承接不了日益庞大的家庭，366平米的跃层恰恰就解决了这个问题
私产过5年，房主在天津只有这一套房产，没有增值税，没有个人所得税
366平米，契税首套1.5%，二套2%
没有土地出让金
开发商是毛坯交房，业主是开公司的，之前是作为办公使用，简单装修，后期装修不需要大的拆砸
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

都会轩小区信息

参考均价74996元/平米

同比去年↓4.08%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用4.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率15%

容积率2

人车分流无

总楼栋数4

总户数1598

挂牌房源12 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：都会轩74996元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王志强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

王志强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.2

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6.0

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