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2室1厅1卫
户型
39.75平米
建筑面积
24151元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
灵石里(距2号线咸阳路站约475米)地图
区      域
胡潇

评分：4.9

天津市津房置换有限责任公...
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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-26
  • 核心卖点
    科技小，总价便宜，交通便利，配套齐全
    小区位置好，1990年的房子，有两个菜市场，物美，熙悦汇商场，多个银行，距离人民医院1500米左右，生活很方便。 距离咸阳路地铁站0米，300路、645路、672路等多路公交通过，出行方便，芥园西道主路，道路宽敞，堵车情况较少，节省出行时间
    本房为企业产，税费简单，后期办手续两个点过户费，没有其他多余的费用。房本上是只有业主一个人的名字产权清晰 可正常出售
    公交 咸阳路站 836路 858路 867路天泰小区 31路 836路 向阳路站 3路 小园 31路 330路 645路 673路 686路 700路 836路 雅润家园 31路 308路 836路 858路 867路 地铁2号线 咸阳路 351米 长虹公园2 6号线 1.4公里
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
户型图
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灵石里小区信息
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参考均价28204元/平米
同比去年↓2.24%
环比上月↓0.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.2元/㎡·月
建筑类型砖楼
建筑年代1995年
绿 化 率10%
容 积 率2.07
人车分流无
总楼栋数5
总 户 数513
挂牌房源14 套在售二手房

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当前选择：灵石里28204元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价62万
签约时间2024-10-24
成交单价24398元/㎡
建筑面积25.74 ㎡
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成交总价38万
签约时间2024-09-12
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成交总价96万
签约时间2024-09-08
成交单价24151元/㎡
建筑面积39.75 ㎡
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成交总价115万
签约时间2024-08-17
成交单价30176元/㎡
建筑面积38.11 ㎡
市场信息
胡潇的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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