【拥琻1%】高楼层视野好有稳定租户装修的好

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1室1厅1卫

户型

47.51平米

建筑面积

35571元/平米

单价

西北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

东北角艺术公寓(距2号线东南角站约916米)地图

区域

南开鼓楼街

张雪松

评分：3.5

天津津城天下房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-19

核心卖点
房子过两年，装修好，交通便利，双地铁，成交快。
小区为三栋塔楼组合而成，32层到顶的高层建筑每四层有一个共享空间建的娱乐设施供各位业主享用颇受欢迎三部矮梯三部高梯很好的保证我们不拥挤赌塞电梯卡刷卡入户物业是博华物业物业费2.9元
房子是2013年的小区，一室户型，成交量多，户型也方正，没有浪费面积，布局合理。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区位于老城厢东北角，从永乐二年天津建市时就是市区，小区是国内官办银行——官银号旧址，现在东北角也是鼓楼区域的银行聚集点，在建中地铁4 、7、12号线东北角站就在小区旁边。小区在东马路与北城街交口位置，有古文化街旅游文化，公交站，菜市场..
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东北角艺术公寓小区信息

参考均价31023元/平米

同比去年↑2.66%

环比上月↓0.47%

物业类型住宅

物业费用3.88元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2011年

绿化率11%

容积率6.29

人车分流无

总楼栋数3

总户数1728

挂牌房源21 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东北角艺术公寓31023元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张雪松的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张雪松

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 7.6

6.7

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