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322万

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3室2厅2卫

户型

92.76平米

建筑面积

34713元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

第六田园优仕庭园(距10号线南珠桥站约884米)地图

区域

河西梅江

周津津

评分：3.8

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房聊

房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-07

核心卖点
带电梯-空间使用多，户型方正，视野开阔，采光无遮挡
此小区位于解放南路与潭江道交口，小区里面是别墅，外围是洋房。整个小区为坡起式建筑，高低分明。
小区所处片区有和睦家医院，0米有永旺，500米有梅江菜市场，生活居住还是比较便利的出北门有300米有公交站 800米有地铁站。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区边上有多条公交线路,比如：906路、606路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

第六田园优仕庭园小区信息

参考均价30158元/平米

同比去年↓10.91%

环比上月↓1.72%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率0.9

人车分流无

总楼栋数58

总户数1145

挂牌房源20 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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3室1厅 127㎡

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3室2厅 117㎡

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周边配套

小区成交记录

周津津的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周津津

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中.介.费0.5%，8楼精装，电梯洋房，有阁楼，有车位，

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