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3室2厅1卫
户型
93平米
建筑面积
8602元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

天津冠华房地产经纪有限公...
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-04
  • 核心卖点
    滨湾万科城【规划车位】地下1315个【车位配比】1:1【采暖方式】市政供暖【梯户比】一梯两户【层高】16-18层(小高)/7-11层(洋房)【户型面积】75㎡、86㎡、91㎡、102㎡【公摊】18%-22%(小高)/14%-17%(洋房)【交房时间】2024年10月17日【交房标准】装修交付【物业】万科物业【物业费】3.33元/平/月【周边配套】医疗:四个药店,两个社区医院(胡家园社区医院、海滨综合门诊),塘沽中医医院、第五中心医院:项目南侧为规划的用地和用地(万科代建,同步审批同步建设同步验收)项目周边现状有四所,三所(西部新城一幼,塘沽育才)商业:项目自身配有约1.4万㎡的滨湖商业街、8万平未来汇商业综合体,周边3个菜市场,6个市公园:新塘湖公园、共享街心公园、章鱼童玩乐园交通:轻轨九号线胡家园站、津塘公路、西中环快速、津滨高速、3条公交线项目卖点迅捷轨交:三横三纵主干道,一条轻轨线,无缝衔接市区及滨海繁华地区滨湖公园:新塘湖公园,共享街心公园与社区主题公园交相辉映缤纷商业:沿新塘湖排布的滨水商业街,集萃购物、餐饮、休闲、娱乐多种业态蔚然学风:项目南侧为日本建筑大师津岛晓生刀设计的中,及现状成熟的多所及中升维产品:半面积阳台赠送,可变成品装修,78%-80%得房率,户户通透标配新风
  • 业主心态
    准备买新房,不要自己去售楼处,不然你就成自然到访客户了,开发商不会给您底价优惠,自己来的不坑您坑谁?联系小雨,我带您去,您就是渠道带访客户,走,这是您一定要知道的秘密。自己去过售楼处人家就会登记有的还有人脸识别,到时候就晚了。谨记,买新房不收您任何费用。如果自己去售楼处比渠道带访还优惠,那么谁还去给
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    中:塘沽区(远洋城)、塘沽育才、馨桥园;塘沽:西部新城一幼、燕飞、爱心、中心桥领航商场:未来汇医院:塘沽中医医院、第五中心医院、胡家园社区医院
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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滨湾万科城小区信息
参考均价10481元/平米
同比去年↓5.18%
环比上月↓2.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.33元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数40
总 户 数259

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刘兆盟的评价
好评率89%
真实度5.0
满意度5.0
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