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2室2厅1卫

户型

93.17平米

建筑面积

28765元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

翰澜苑(距4号线成林道站约972米)地图

区域

河东向阳楼

李海龙

评分：5

天津房天之下房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-24

核心卖点
翰澜苑精装修2室视野开阔采光好诚意出售格局好
开发商：天津海景晨阳置业有限公司物业公司：港联物业（广州）有限公司天津分公司小区别名：晨景花园物业费：高层：2.86元/平米/月洋房：3.5元/平米/月绿化面积：5万余平方米
此房的格局比较好，通透性也不错，屋内光线明亮，卧室的空间也相对宽敞，居住起来会比较舒适，整体格局也不错
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
天津市二手房佣.金0.8%看房联系 1 8 8 0 2 2 3 4 0 0 7

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

翰澜苑小区信息

参考均价32156元/平米

同比去年↓4.93%

环比上月↓0.11%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率2.82

人车分流无

总楼栋数7

总户数620

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：翰澜苑32156元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李海龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李海龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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