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新房免拥金， 万达爱琴海商圈 河东区大华清水湾 精装修交付准

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3室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
29524元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共15层）
精装修
装修
小      区
大华清水湾(距4号线万东路站约913米)地图
区      域
张元伟

评分：4.7

天津宝家乐业房地产经纪有...
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9.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-01
  • 核心卖点
    建筑类型】小高层 【装修状态】精装修 【产权年限】70年 【容积率】2.19 【绿化率】40% 【总户数】614户 【楼层状况】15-17层小高 【物业费】3.75元 【均价】34000元 【交房时间】2022年12月 【交通】三横三纵双 【配套】万达爱琴海商圈 【】河东中心、河东中心、七中、102 【梯户】4#120㎡两梯两户(15层)
  • 业主心态
    层高】3.1米层高奢华低密精装交房【得房率】小高：77%【朝向】90-120㎡全五明三室【】开发─建筑─物业，全自持模式，保障品质
  • 税费分析
    首套契税小于90平米1%.大于90平米1.5% 二套小于90平米1% 大于90平米2% 。大于等于三套3% 个税满五免缴。不满足征收1% 不满两年征收增值税5.65%
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库 保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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大华清水湾小区信息
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参考均价31796元/平米
同比去年↓3.66%
环比上月↓0.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.75元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率40%
容 积 率2.19
人车分流有
总楼栋数11
总 户 数388
挂牌房源18 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价332万
签约时间2024-05-30
成交单价33334元/㎡
建筑面积99.75 ㎡
市场信息
成交总价288万
签约时间2023-10-05
成交单价31937元/㎡
建筑面积90.18 ㎡
市场信息
成交总价384万
签约时间2023-07-14
成交单价31694元/㎡
建筑面积121.16 ㎡
市场信息
张元伟的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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