天津大学新园村 3室1厅 98.23平

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3室1厅1卫

户型

98.23平米

建筑面积

40517元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

天大新园村(距6号线天拖站约1034米)地图

区域

南开学府街

沈广升

评分：4.1

天津津城天下房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-11

核心卖点
核心
此房天津大学内，南北通透三居，位置好，采光好
小区介绍
小区环境优美，绿化高，绿荫浓浓，出房率高，人文圈层统一，小区娱乐设施就在该楼小区旁
户型介绍
房龄2001年，小区环境优美，户型方正，没有浪费面积，双阳台，利用率高，双阳两个居室，采光充足
适宜人群
三口之家老少同居高素质人群聚集地天大人文感受高校的人文气息。。
税费解析
满五年，没有增值税，节省购房成本，有二套，需要缴纳1%个人所得税
权属抵押
没有任何权属争议和抵押，没有贷款，交易随时，没有任何资产保全等，房屋干净，一手房源
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天大新园村小区信息

参考均价34206元/平米

同比去年↓7.29%

环比上月↓1.54%

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼,板塔结合

建筑年代2001年

绿化率10%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数24

总户数2170

挂牌房源33 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：天大新园村34206元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

沈广升的评价

好评率73%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

沈广升

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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天津大学新园村 3室1厅 98.23平

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