新房（返）佣河东大华清水湾加车位103平305万精装修

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3室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

29048元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

大华清水湾(距4号线万东路站约913米)地图

区域

河东上杭路

李海龙

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-08

核心卖点
建筑类型】小高层【装修状态】精装修【产权年限】70年【容积率】2.19【绿化率】40%【总户数】614户【楼层状况】15-17层小高【物业费】3.75元【均价】34000元【交房时间】2022年12月【交通】三横三纵双【配套】万达爱琴海商圈【】河东中心、河东中心、七中、102【梯户】4#120㎡两梯两户(15层)
业主心态
层高】3.1米层高奢华低密精装交房【得房率】小高：77%【朝向】90-120㎡全五明三室【】开发─建筑─物业，全自持模式，保障品质
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
1 8 8 0 2 2 3 4 0 0 7

房源图片

户型图

室内

大华清水湾小区信息

参考均价31814元/平米

同比去年↓3.5%

环比上月↓3.78%

物业类型住宅

物业费用3.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率40%

容积率2.19

人车分流有

总楼栋数11

总户数388

挂牌房源12 套在售二手房

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小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

李海龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李海龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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