远洋未来城，精装H1户型，三室两厅两卫。

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3室2厅2卫

户型

106平米

建筑面积

14906元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

远洋未来城(距3号线宜兴埠站约702米)地图

区域

北辰宜兴埠

马立栋

评分：4.7

天津鑫欣房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-03

核心卖点
中心中普育、宜兴埠天津职业综合商场人人乐购物市、北宁湾生活商圈、华联市医院天津市医院、安捷医院，二五四医院、第四中心医院银行/ATM建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、中国邮政储蓄、天津农村合作银行、兴业银行邮局/快递邮政储蓄
业主心态
未来城是由远洋和五矿强强联合开发的位于新中环内的复合型大盘，占地160万平米，建面328万平方米。人人乐购物市、北宁湾生活商圈；其中涉及生活购物、上影影院、华联市、星巴克咖啡等，项目北侧有宜兴埠菜市场，提供新鲜的蔬菜水果满足业主们日常生活需求；随着永旺的建成，会给业主的休闲娱乐，提供更佳的去处。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

远洋未来城小区信息

参考均价17704元/平米

同比去年↓5.95%

环比上月↑0.27%

物业类型住宅

物业费用2.98元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2023年

绿化率40%

容积率1.83

人车分流无

总楼栋数116

总户数4854

挂牌房源56 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

马立栋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马立栋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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