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响螺湾工抵洋房 价格太合适了着急出售 彩带公园 师范附属

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4室2厅2卫
户型
142平米
建筑面积
12676元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
合景誉峰地图
区      域
张伟

评分：4.6

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-03
  • 核心卖点
    推荐理由：
    1.合景誉峰正规朝南好位置
    2.业主很诚意出售
    3.本人对周边中住宅有多年经验，希望对您会有所帮助，本人宗旨：良心做事，尽职 4.142平无浪费面积，180万元好房
  • 业主心态
    售房原因：已了解清楚，让您安心。
    业主当初购房是考虑自住，当初也是经过深思熟路，层层筛选才做的决定，现卖房也是忍痛割爱，不得已出售，因
    业主工作调动离津，它处购房，业主诚心诚意出售，看房随时，接受贷款，目前业主只在我公司出售，此房属于我
    公司房源，随时签约，让您置业安心。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    中：师大滨海附属、耀华滨海、茱莉亚音乐
    ：渤海油田第三
    商场：解放路商圈以及于家堡、响螺湾商圈自然景观：蓝鲸生态岛、紫云公园、彩带岛、极地海洋以及海河
    邮局：中国邮政
    银行：农业银行
    医院：津滨海规格的五中心医院、响螺湾医院、海洋石油总医院和规划中的国际妇儿医院
    其他：市政建设：滨海文化中心（海大剧院、航天航空博物馆、现代工业博物馆、滨海美术馆、滨海青少年宫、传媒大厦等）
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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合景誉峰小区信息
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参考均价17079元/平米
同比去年↑1.52%
环比上月↑0.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.64元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.45
人车分流无
总楼栋数28
总 户 数128
挂牌房源31 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价152万
签约时间2019-10-31
成交单价15612元/㎡
建筑面积98.0 ㎡
市场信息
成交总价157万
签约时间2019-09-12
成交单价16122元/㎡
建筑面积98.0 ㎡
市场信息
张伟的评价
查看更多
好评率77%
真实度4.0
满意度4.0
专业度4.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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