滨海新证已落地.可以直接来天津读书了0门槛.找我买房子

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2室2厅1卫

户型

92平米

建筑面积

5435元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

瞰海轩地图

区域

滨海新区东疆港

张伟

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
3.1
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-03

核心卖点
br/
瞰海轩92平60万元。，楼层好，采光好，婚房！
推荐理由：
1:房主急卖！
2:社区，环境优美，物业好，的，房源！
3:经典户型，采光好，，稀有房源！
4:周边银行商场齐全，购物方便！
5:周边配套设施齐全，成熟社区!
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业主心态
为什么通过我买新房？【1】您不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们代理费，这是开发商的营销费用，跟房子的价格没有任何关系。【2】售楼处和我们拿的价格是一样的（如果不是的话就不存在代理了），但售楼员不会告诉你低价、我们会告诉您，并尽力帮您争取，我们希望的是成交。【3】您一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们卖的是多套，其实也就是买多套和单套的概念，《有公司》价格更合理；张明光
税费分析
契税：首套房≤90㎡ 1% ＞90㎡1.5% 二套房≤90㎡ 1% ＞90㎡2% 三套房不管多大面积固定 3% 维修基金：1%
小区配套
：南开泰达、滨海、天津科技滨海校区
中：滨海、滨海、开发区、开发区
：泰达第二、天津经济技术开发区泰达、塘沽区向阳、第七、泰达三幼、泰达一幼、布朗

银行：中国建设银行国际航
医院：国际泰达心血管医院及泰达综合医院、天津经济技术开发区医院、圣爱医院、塘沽区糖尿病医院、爱心医院
其他：开发区管委会、海关、市民锅(永旺店) 赛百味(天津泰达时尚广场) 华都中餐厅摩提工房(永旺泰达店) 豫香阁烩面韩罗苑(永旺店) 必胜客欢乐餐厅（永旺店）
服务介绍
本公司代理出售滨海新区98%以上的在售商品房、酒店式公寓、写字楼；塘沽，开发区，生态城在线二手房30000多套，总有一套适合您。我您的信息全程保密不会泄露，保护您的隐私，保证您的权益，联系

房源图片

户型图

室内

实景图

瞰海轩小区信息

参考均价7632元/平米

同比去年↓10.87%

环比上月↑3.11%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率2.48

人车分流无

总楼栋数26

总户数3310

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：瞰海轩7632元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

张伟的评价

好评率77%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

张伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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