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109万

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2室1厅1卫

户型

84.44平米

建筑面积

12909元/平米

单价

东南

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

中嘉花园怡水苑(距1号线勤俭道站约869米)地图

区域

红桥西于庄

刘晓宁

评分：4.8

天津市津房置换有限责任公...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-05

核心卖点
中嘉不到顶两室全明户型小砖楼无抵押随时过户
怡水苑社区，隶属天津市红桥区西于庄街道办事处管辖，辖区东起向东南路、西至咸阳北路、南起纪念馆路、北至中嘉东道，辖区近9万平方米，共有怡水苑小区、秋水苑小区、秀水园小区三个小区。
怡水苑(628;628)、集平里(628;628;657;657;700;700;861)、绮水苑(622;622;634;634;673;673;700;700;837;837;850;850;便民2;便民2)；
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

大爱春风便利光荣道店、华润万家红桥区宏泰公寓店、盖来普实业、开源食品批发店、华润万家红桥区水木天成店医团结社区卫生站、西于庄街宏泰社区卫生站.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中嘉花园怡水苑小区信息

参考均价15544元/平米

同比去年↓13.95%

环比上月↑2.31%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率30%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数11

总户数982

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中嘉花园怡水苑15544元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘晓宁的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘晓宁

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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