精装，视野好近地铁出行方便不临街

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1室1厅1卫

户型

35.39平米

建筑面积

42385元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

源德里(距1号线二纬路站约254米)地图

区域

南开兴南街

博岚

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-22

核心卖点
精装，视野好近地铁出行方便不临街
小区在南开二纬路和南开三马路交口，出小区约米到地铁1号线二纬路地铁站，也有南开二纬路公交站，有12路、600路、631路、800路、905路、 906路、952路公交途经。交通便利，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距小区约 200 米有天津市三甲的南开医院，天津市妇产医院，小区楼下南开游泳馆，离小区150米是翔宇公园，约 500米有南开公园，出小区有农行，二纬路菜市场，生活居住比较便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

源德里小区信息

参考均价40313元/平米

同比去年↓5.93%

环比上月↓3.75%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1994年

绿化率10%

容积率2.23

人车分流无

总楼栋数5

总户数496

挂牌房源9 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：源德里40313元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

博岚的评价

好评率84%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

博岚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.9

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