热门新上，顶楼大平米跃层，适合改善自住，带装修

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4室2厅2卫

户型

153.3平米

建筑面积

18591元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

祥平园(距6号线宜宾道站约732米)地图

区域

南开嘉陵道

邢滨书

评分：4.6

天津大地安家房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-19

核心卖点
商品房小区，顶楼跃层使用面积大，带装修，一梯两户出房率高
小区是2003年的商品房，是一期的，二期2020年~2021年陆续交房，房屋质量良好，位于临潼路长江道交口，交通便利。距6号线宜宾道地铁站500米。距离小区300米左右有商店，500米左右有罗江菜市场，生活居住便利
此房顶楼跃层，使用面积大，楼上楼下一起使用面积小170，格局方正没有浪费面积，布局合理好利用，三面有窗户亮堂，全天采光好，双阳台，客厅主卧次卧都在南向，视野宽阔
本房无抵押无查封，没有任何产权纠纷，可放心购买，业主诚意出售
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区1公里长虹生态公园，600米地铁6号线宜宾道站，门口就是长江道公交站出行交通方便，罗江菜市场就离小区300米，生活太方便，黄河道影院，中环线红旗路。人人乐，熙悦汇。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

祥平园小区信息

参考均价26266元/平米

同比去年↓5.6%

环比上月↑0.33%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率2.1%

容积率3.21

人车分流无

总楼栋数8

总户数360

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：祥平园26266元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邢滨书的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邢滨书

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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