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十三段二楼两室 私产满五年 南北通透 可贷款

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2室1厅1卫
户型
53.12平米
建筑面积
14307元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共5层）
简装修
装修
小      区
丁字沽十三段(距1号线勤俭道站约843米)地图
区      域
刘晓宁

评分：4.7

天津市津房置换有限责任公...
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房屋价值分析报告
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6.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-10-05
  • 核心卖点
    交通便利 砖楼 满五年 南北通透 不临街
    小区绿化高，里面有小公园，北临北运河河滨公园。视野开阔，空气质量高。 封闭式小区安全不乱，房屋密度低不挡采光通风顺畅，得房率高屋内居住质量高。
    适合一家三口，此房改造性强，宽敞明亮，两间卧室朝阳。 适合改善居住，楼层低，有菜市场，早市，医院，生活便利。
    十三段小区 出小区即到公交站 咸阳北路和一号路两边都有站，距离勤俭道和本溪路地铁站1.5公里左右
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
丁字沽十三段小区信息
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参考均价13594元/平米
同比去年↓12.25%
环比上月↓2.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.15元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1985年
绿 化 率21%
容 积 率1.98
人车分流无
总楼栋数37
总 户 数5069
挂牌房源12 套在售二手房

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当前选择：丁字沽十三段13594元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价62万
签约时间2024-10-15
成交单价11672元/㎡
建筑面积53.12 ㎡
市场信息
成交总价39万
签约时间2024-10-14
成交单价10498元/㎡
建筑面积38.01 ㎡
市场信息
成交总价31万
签约时间2024-10-11
成交单价6848元/㎡
建筑面积45.27 ㎡
市场信息
成交总价27万
签约时间2024-10-08
成交单价7662元/㎡
建筑面积35.24 ㎡
市场信息
刘晓宁的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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