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106万

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3室2厅2卫

户型

115平米

建筑面积

9217元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

滨海红星天铂地图

区域

滨海新区中新生态城

李爱军

评分：5

万业源房地产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-18

核心卖点
此房房产权清晰，房本满5年！格局很实用，设计理念符合一家人居住需求：卧室都挺大，有独立的客厅，卫生间、厨房也挺大的；棒的楼层，全天阳光，室内通风畅，这是同户型综合的房源133-02.07-95.75
1.房子户型不错，没有浪费面积，户型不错！
2.房本满五年无税，又可以为您节省一笔不小的费用！
4.业主是换房，现在比较着急出售，谈价，欢迎您的实地看房13.3-02.07-95.75
业主心态
房东因为工作原因出售房源（出国定居），事业重心转移，因此着急出售房源。期望能寻找有缘人能好好善待自己居住已久的家，不仅仅是卖房，还期待能找到一个朋友，看房随时，
咨询
税费分析
13.3-02.07-95.75
1：契税：90平米以下，购房，二次购房，三次购房3个点 90平米以上，购房1.5个点，二次购房2个点，三次购房3个点 2：个人所得税：业主（夫妻为单位）除该房产意外有其他住房需缴纳房产交易未满5年缴纳 3：房产交易过5年，且业主（夫妻）名下除该房产以外无其他房产不用缴纳
小区配套
中：生态城附属、滨海小外、南开生态城校区
：艾毅、海利达
商场：爱琴海购物公园、天铂金街、临海新城二社区、临海新城一社区、宝龙商业
银行：生态城商业街工行、农行、建行、天津银行
医院：天津医科生态城医院、滨海妇幼医院
服务介绍
我是百冠置业顾问孟明星，主要经营塘沽区周边的商圈楼盘，熟知房产交易流程及商业贷款、公积金贷款、组合贷款等流程及知识，我将尽全力为您提供购房建议。欢迎咨询 13.3.0207.9.575

房源图片

室内

户型图

室内

滨海红星天铂小区信息

参考均价16256元/平米

同比去年↓16.27%

环比上月↓0.69%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数97

总户数180

挂牌房源36 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：滨海红星天铂16256元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

李爱军的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李爱军

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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