城南家园 2室2厅1卫其它 415万元

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2室2厅1卫

户型

122.28平米

建筑面积

33939元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

城南家园(距1号线西南角站约376米)地图

区域

南开兴南街

靳雪辉

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
此房满五，业主急售。看房方便。户型南北通透。
小区是2006年的小区，小区多以南北通透的户型为主。出行便利。小区环境还可以。
鼓楼地铁站，西南角地铁站，东南角地铁站。西南角公交站，南马路公交站，二纬路地铁站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

南开大悦城，西南角天佑城，西南角物美，西关街菜市场。东南角伊势丹，西北角陆家嘴水游城。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

城南家园小区信息

参考均价38440元/平米

同比去年↓4.73%

环比上月↓2.05%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼,板塔结合

建筑年代2006年

绿化率35%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数9

总户数956

挂牌房源28 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：城南家园38440元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

靳雪辉的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

靳雪辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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