此房不限制套数，新交房小区，毛坯一手后期装修方便

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2室1厅1卫

户型

77.03平米

建筑面积

17136元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共15层）

简装修

装修

小区

保利拾光年地图

区域

西青张家窝

刘龙

评分：4.7

天津鑫欣房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-17

核心卖点
此房不限制套数，新交房小区，毛坯一手后期装修方便
人车分流，停车位为地下车库，小区保安24值班，充分保证了出行的安全，小区内环境优美，景色怡人。
该小区是2022年交房的，适合海泰高新区上班族居住，小区环境优美，人车分流。
北门是公交站，有686路、858路，可以充分满足您的出行需要；地理位置好，私家车和公共交通都能方便出行。
产权清晰，七十年住宅，商品房，可贷款。房主诚意出售，价格可议
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利拾光年小区信息

参考均价18800元/平米

同比去年↓4.35%

环比上月↓0.2%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数35

总户数2172

挂牌房源13 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利拾光年18800元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘龙

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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优秀 9.3

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7.5

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