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保利罗兰三阳户型 南北通透 不临街不把边 带地下车位

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3室2厅1卫
户型
104.51平米
建筑面积
17702元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共7层）
精装修
装修
小      区
保利罗兰公馆地图
区      域
刘龙

评分：4.7

天津鑫欣房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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8.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-17
  • 核心卖点
    此房南北通透，大面宽小进深，日照时间长，有个地下车位
    本房是保利集团在南站开发的改善社区，小区主打低密的别墅，兼有部分洋房，整体法式园林设计，步入小区有一张进到法国园林的感觉。处处绿茵，处处观景，并且小区的地下停车位，车直接入地下，小区路面没车，孩子可在路面上玩耍不用担心
    小区西门有田丽公交 312 763 674 路公交车 三趟公交车经过南站，精武镇 到达市区，到地铁三号线南站6站
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区一共三个门，分别是北门，东门，北门口挨着罗兰会馆洗浴会所，以及高档饭店四季餐厅，东门出口过马路是一片占地15万方的滨河公园，并且配有大量停车位，北门出门百米内就是社区服务医院和一所公立的田丽，口碑不错，并且百米内可达菜市场..
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利罗兰公馆小区信息
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参考均价19916元/平米
同比去年↓5.39%
环比上月↓0.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率45%
容 积 率1.1
人车分流无
总楼栋数55
总 户 数1102
挂牌房源17 套在售二手房

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当前选择：保利罗兰公馆19916元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价230万
签约时间2024-10-27
成交单价17351元/㎡
建筑面积132.56 ㎡
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成交总价275万
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签约时间2024-10-20
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成交总价280万
签约时间2024-10-19
成交单价18049元/㎡
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市场信息
刘龙的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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