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3室2厅2卫
户型
152.74平米
建筑面积
36009元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
瑞海名苑(距2号线建国道站约401米)地图
区      域
阎浩

评分：3.4

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-15
  • 核心卖点
    此房满五 海河一线 业主一手房没怎么住 有钥匙随时带看
    瑞海名苑建成于2008年，小区共21栋楼，分为三期建设完毕，占地面积大，绿化高，出房率约75%，小区内部儿童乐园、荷花景观、网球场、休闲官场、花园漫步走廊都有，社区居民相对素质高，物业管理好，物业费为2.25元，门卫保安24在岗，社区配套齐全
    此房所在小区河北区优质地段，小区南门，东门有两个公交站点，10几条公交线路。小区距离2号线建国道地铁站200米。小区距离天津站800米。交通便利出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区配套齐全，有各大银行，大小市场，连锁医药，仁恒伊势丹，大悦城，滨江道步行街，以及廉价菜市场， 还配备了京东快递，顺丰快递，百世汇通，等等一系列生活所需的配套设施，都已完善， 给您的生活带来方便。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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瑞海名苑小区信息
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参考均价35512元/平米
同比去年↓6.1%
环比上月↓0.23%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2005年
绿 化 率40%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数19
总 户 数1683
挂牌房源14 套在售二手房

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当前选择：瑞海名苑35512元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价355万
签约时间2024-05-19
成交单价28242元/㎡
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成交总价465万
签约时间2024-05-11
成交单价30452元/㎡
建筑面积152.7 ㎡
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成交总价579万
签约时间2024-04-14
成交单价32035元/㎡
建筑面积180.74 ㎡
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成交总价464万
签约时间2024-03-17
成交单价34950元/㎡
建筑面积133.05 ㎡
市场信息
阎浩的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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