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1室1厅1卫

户型

13.65平米

建筑面积

42491元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

卫安南里(距1号线西南角站约151米)地图

区域

南开广开街

谢秀丽

评分：5

天津市津房置换有限责任公...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-18

核心卖点
高层交通便利诚心出售看房方便
小区门口就是西南角天佑城商场，距离本房东侧400米处（来源百度地图）就是南开大悦城，小区北侧是天津有名的西北角，有水游城，陆家嘴.
西南角地铁站是1号线和2号线中转站，去往天津西站、天津站、天津机场都是，并且有多条公交路线，有191路、645路、669路、673路、676路、860路、12路、628路等等多种交通方式，出行便利.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场；水游城、陆家嘴、富力广场、天佑城、大悦城、伊势丹、天津商场等大型综合商场医院；长征医院，人民医院、南开医院、天津市妇产医院、天津医科大学总医院、黄河医院等三甲医院 .
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

卫安南里小区信息

参考均价32828元/平米

同比去年↑0.11%

环比上月↑0.34%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代1989年

绿化率10%

容积率1.85

人车分流无

总楼栋数9

总户数733

挂牌房源8 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：卫安南里32828元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢秀丽的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谢秀丽

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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普通 8.3

7.2

8.0

7.8

10.0

3.0

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