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中介費1% 富力湾通透两室 中间楼层好楼位 随时看 诚心卖

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2室2厅1卫
户型
90.17平米
建筑面积
18299元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共26层）
简装修
装修
小      区
富力湾天阔园地图
区      域
曹南南

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-13
  • 核心卖点
    此房满五年税费少 中间楼层采光无遮挡 无尾款 无抵押
    小区万科物业 人车分流 地下停车且车位充足 小区环境优美 绿化面积大 出房率也高 自带人工湖 夏天荷花满塘 金鱼嬉戏打闹 别有一番风味
    业主买房时选的好楼位好楼层，小区南门 出行购物方便
    没有特殊要求，正常交易即可
    联系人既是业主，可以决策，产权清晰，随时交易
    这套房子没有尾款，没有抵押 ，产权清晰，随时可以交易
    售房原因业主用不上了，变现
    东门和北门各有一个公交站，且北门距离商场较近，地铁2号线正常运行 地铁8号线在建中
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区南侧是东兴里菜市场，物美。星光路上有西青区社区卫生服务、韦莱游泳健身馆，万源路上有希乐国际，北侧有永旺购物广场 家居 ，西青大悦汇，步行可以到达
  • 服务介绍
    您好我是连续几年销冠曹楠楠，中介費仅1%！真心希望用我的专业知识从业经验帮您买到合适满意的家。从业九年成交400+套房，熟悉二手房买卖中所有流程。欢迎电话181〇2〇22665同
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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室内图
室内
富力湾天阔园小区信息
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参考均价17844元/平米
同比去年↓8.56%
环比上月↑1.14%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2009年
绿 化 率46%
容 积 率2.41
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数2570
挂牌房源30 套在售二手房

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当前选择：富力湾天阔园17844元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价145万
签约时间2024-05-18
成交单价16333元/㎡
建筑面积89.39 ㎡
市场信息
成交总价124万
签约时间2024-05-14
成交单价13989元/㎡
建筑面积89.36 ㎡
市场信息
成交总价138万
签约时间2024-05-11
成交单价15392元/㎡
建筑面积89.66 ㎡
市场信息
成交总价146万
签约时间2024-05-09
成交单价16837元/㎡
建筑面积87.31 ㎡
市场信息
曹南南的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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