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:招商刚需两居室房源次新房小区

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2室2厅1卫
户型
87平米
建筑面积
14368元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共21层）
精装修
装修
小      区
招商公园1872(距3号线南站约1021米)地图
区      域
马立栋

评分：4.6

天津鑫欣房地产经纪有限公...
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-17
  • 核心卖点
    招商公园 准新房 一半绿化一半住宅 通透三居 人车分流
    小区是2021年交付的商品房小区，开发商为招商蛇口，小区纯人车分流，一共13栋楼，3万方的公园绿化设计，东侧500米为南站高铁站3号线地铁站，西南侧300米为社会山广场，西侧300米为为明，小区地段还是很不错的 板块内一个私享3万㎡的绿化景观公园。
    户型三面朝阳，两个卧室加客厅采光都好，主卧可以放下1.8米的大床，次卧可以做榻榻米放1.6米的定制床和加衣柜和书桌，功能性强 入门的地方可以做鞋柜和餐边柜 南站很少有带阳台的小区
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    区位于天津南站商务区，是南站后期主要发展的板块。小区门口有过千人的经纬恒润企业以及鹏瑞利健康产业城以及两栋商务办公楼。社会山广场和奥特莱斯以及万科印象城，物美 张家窝医院 ，走路到达高铁和地铁800米
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
招商公园1872小区信息
查看更多
参考均价16301元/平米
同比去年↓7.95%
环比上月↑1.41%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.01元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
绿 化 率45%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1264
挂牌房源10 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价130万
签约时间2024-10-22
成交单价13458元/㎡
建筑面积96.6 ㎡
市场信息
成交总价137万
签约时间2024-10-20
成交单价14251元/㎡
建筑面积96.14 ㎡
市场信息
成交总价150万
签约时间2024-10-17
成交单价13887元/㎡
建筑面积108.02 ㎡
市场信息
成交总价168万
签约时间2024-06-08
成交单价14214元/㎡
建筑面积118.2 ㎡
市场信息
马立栋的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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