新上150多万新精装修五室三厅边户联排有天有地诚心售

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5室1厅3卫

户型

216.48平米

建筑面积

16168元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共3层）

精装修

装修

小区

社会山花园地图

区域

西青张家窝

马立栋

评分：4.6

天津鑫欣房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-17

核心卖点
23年底刚装修完满两年无大税可拎包入住有两个固定车位
此小区内多数以别墅为主，有少量的洋房，低密度小区，栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。小区环境优美，空气清新，居民素质整体比较高，小区内部安静整洁。
小区有公交车经过，包括312路（南站），707路（到达海光寺），712路（到达体北）,南站双铁，交通便利，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公园:张家窝公园，沿河公园，绿梦公园。购物:南站杉杉奥特莱斯，万科枫雅印象城，社会山购物广场，潮向城广场，华联步行街，物美步行街，杰盛里菜市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

社会山花园小区信息

参考均价15855元/平米

同比去年↓9.16%

环比上月↑3.65%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率37%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数20

总户数653

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：社会山花园15855元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马立栋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马立栋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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