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321万

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3室2厅2卫

户型

105.94平米

建筑面积

30300元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

农垦含章雅著(距2号线靖江路站约495米)地图

区域

河东向阳楼

李海龙

评分：5

天津房天之下房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-10

核心卖点
过两年无大税，精装修带软装，前排中间楼层采光无遮挡
小区为2023年9月份新交房小区，中式园林设计，环境优雅，人车分离，配套设施齐全
小区位置好，北侧是地铁2号线5号线靖江路站，右侧是地铁4号线5号线程林庄道站，连接天津站和飞机场，出行很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地铁三站地到天津站，1.5公里内未来广场，2公里内万达爱琴海购物公园，1.5公里，武警医院，中医药大学第二附属医院
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
中.介.费.1% 1 8 8 0 2 2 3 4 0 0 7 看房联系中.介.费.可优惠

房源图片

户型图

室内

农垦含章雅著小区信息

参考均价40223元/平米

同比去年↑19.44%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用3.53元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率40%

容积率3.19

人车分流有

总楼栋数13

总户数477

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：农垦含章雅著40223元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

李海龙的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李海龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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