五马路商品房，南北通透，非顶楼，有钥匙，价可谈

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2室1厅1卫

户型

95.94平米

建筑面积

30748元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

广泰园(距1号线西南角站约464米)地图

区域

南开广开街

李富忠

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-11

核心卖点
五马路，前后视野开阔采光好，无浪费面积南北通透，双地铁
此小区位于广开中街与广开二马路交叉路口处，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼。小区今年重新铺了路面，粉刷了外墙和楼道，小区环境好
五马路刚需一族接孩子方便，上下班有双地铁享受鼓楼和平商圈优质配套
距离小区米处有多条公交线路 300米内有地铁1号线、2号线交汇换乘站西南角站，道路宽敞，出行方便
产权清晰，无抵押、无查封、签前会再次核实有无查封、更多交易风险规避买房找，安全有保障
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：天佑城、物美、天津商场、大悦城滨江百货商场、津工、医院：南开医院、天津妇产科医院等三甲医院银行：中国银行工商银行建设银行公园：南开公园、翔宇公园、长虹公园等菜市场：广开街菜市场、西关街菜市场等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

广泰园小区信息

参考均价37187元/平米

同比去年↓2.2%

环比上月↓2.37%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率20%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数12

总户数704

挂牌房源33 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：广泰园37187元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李富忠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李富忠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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五马路商品房，南北通透，非顶楼，有钥匙，价可谈

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