金潭花园 2室2厅1卫精装 319万元 93.66平米

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2室2厅1卫

户型

93.86平米

建筑面积

32495元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金潭花园(距6号线宜宾道站约711米)地图

区域

南开万兴街

李冰华

评分：3.8

天津市津房置换有限责任公...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-09

核心卖点
2000年商品房前后无遮挡采光好精装修急售
建于2000年，位于南开区三潭路与怀安环路交口，此房位于小区中间位置，与前后楼栋楼间距大，采光较好，小区地理位置得天独厚，坐拥成熟配套。生活的美好来源于细节，居住在此，尽享美好生活
小区出行方便出门就是三潭路，兴业家园公交站，宜宾道地铁站，鞍山西道地铁站，南面是西湖道北面是长江道西面是青年路小区门口有共享单车存放点有多条公交车出门就有站牌
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套成熟南有卧龙南里菜市场北有长治里佳佳菜市场，直线距离人人乐500米，三潭路医院出门药店，天津银行，天津农商银行，渤海银行，邮政储蓄，完全能满足生活需求
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金潭花园小区信息

参考均价27967元/平米

同比去年↓3.29%

环比上月↓3.02%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2000年

绿化率40%

容积率1.14

人车分流无

总楼栋数8

总户数488

挂牌房源23 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金潭花园27967元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李冰华的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李冰华

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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