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2室1厅1卫

户型

87.21平米

建筑面积

16168元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

万明园地图

区域

河东富民路

张婉婷

评分：3.4

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-10

核心卖点
此房南北舒适户型，精装双阳户型，看房方便
双阳两室，通透户型，采光好，无遮挡，视线开阔，房子方正，好利用....
比较适合年轻人婚房使用，客厅大，采光好，三口之家也比较适合，住着会很舒服
小区坐落在一号桥地铁站300米，交通出行方便，公交线路有10多条，如：806.185.706.830.840.857.872.860.503.679.715等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万明园小区信息

参考均价15924元/平米

同比去年↓12.01%

环比上月↓8.73%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率28%

容积率1.15

人车分流无

总楼栋数5

总户数313

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万明园15924元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张婉婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张婉婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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