鞍山道片，私产满五，业主诚意卖房，看房方便

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219万

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满五

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1室1厅1卫

户型

31.34平米

建筑面积

69879元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

耕余里(距1号线鞍山道站约630米)地图

区域

和平劝业场街

李磊

评分：4.1

天津市津房置换有限责任公...

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房屋价值分析报告

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6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-18

核心卖点
此房满五，后期税费少，私产可贷款，总价低！
业主买来也是为孩子，现在孩子马上小升初所以出售此房源诚意度满满
此房源是私产房，房本日期过五年且是家庭名下在天津的住房，后期税费有契税1%，土地1%，共计2%。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

耕余里小区信息

参考均价85874元/平米

同比去年↑1.21%

环比上月↓1.18%

物业类型住宅

物业费用0.01元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1978年

绿化率10%

容积率2.45

人车分流无

总楼栋数2

总户数338

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：耕余里85874元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李磊的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李磊

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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