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442万

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2室2厅2卫

户型

156.77平米

建筑面积

28194元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

中装修

装修

小区

奕聪花园(距5号线体育中心站约779米)地图

区域

南开体育中心街

翟海洋

评分：4.6

存房津城天下

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-06-09

核心卖点
核心
此房，南北通透，楼层好，视野宽阔前方没遮挡，
小区介绍
小区有7栋大户型的房型和七栋大面积联排别墅，都是大户型大房值，圈子很重要，次新房，人车分流地上全绿化覆盖，地下业主会所，游泳馆健身房一应俱全，万科物业24保驾护航，舒适安逸，改善房的好选择。
税费解析
此房，土地出让，只需要承担契税，具体看购房人购买套数，欢迎随时咨询
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

奕聪花园小区信息

参考均价16471元/平米

同比去年↓0.66%

环比上月↑3.36%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率2.8

人车分流无

总楼栋数19

总户数1130

挂牌房源45 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：奕聪花园16471元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

翟海洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

翟海洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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