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19次新房 全阳精装两室带连廊南北通透 楼下在建地铁

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2室1厅1卫
户型
89.44平米
建筑面积
36337元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共23层）
精装修
装修
小      区
天房天拖三期(距6号线鞍山西道站约966米)地图
区      域
刘近影

评分：4.9

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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-09
  • 核心卖点
    次新房，两室全阳面户型采光好，全明户型，精装修的房子，
    天房天拖盈艺园 2019年5月份交房 盈艺园这个小区是天房天拖的三期，也是目前户型设计位置较好的小区，位于快速路和中环线中X位置，双地铁交汇，地铁6号线距离800米，地铁8号线出入口就在楼下，人文素质高，小区绿化也高，物业是D1太平戴维斯的物业，物业费..
    适宜人群广泛，包括三口之家，年轻人婚房，老少三代，景观好，视野好，采光好
    此房过两年 且土地性质为出让 后期费用有1%个人所得税 如果首套购房为1%契税 二套购房为1%契税
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    地铁8号线兰坪路站在建，市政配套体育馆，天拖公园，王顶堤医院，银行华苑支行，中国农业银行，中国邮政，中国移动营业厅，中国联通营业厅。为您和您的家人提供生活的便利。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
天房天拖三期小区信息
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参考均价40647元/平米
同比去年↓3.58%
环比上月↓0.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.95元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率45%
容 积 率2.5
人车分流有
总楼栋数13
总 户 数924
挂牌房源26 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：天房天拖三期40647元/平米订阅
周边配套
刘近影的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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