翠阜四期+南北通透+顶楼带阁楼+有电梯地暖+前后无遮挡

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2室1厅1卫

户型

102.94平米

建筑面积

24092元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

星河花园(距2号线翠阜新村站约445米)地图

区域

河东向阳楼

徐燕

评分：4.1

津房置换

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-08

核心卖点
南北通透，楼下双阳户型，楼上不算房本面积，带电梯，前后..
此房源所在小区为翠阜新村四期，翠阜一共四期，此星河花园为四期，是距离卫国道远的园区，2006年交房，避免噪音污染，此园区共15栋楼，全部南北通透，地暖交房
此房为电梯房，视野和彩光都很棒，前后无遮挡，比较适合改善客户或者老人居住，采暖充足，也很适合做年轻客户群体的婚房，老少皆宜，小区缴税基本不收取土地出让金，购房成本低
翠阜新村2号线，翠阜新村站，4站天津站，6站机场，门口卫国道，城市主干线，多路公交车途径小区总大门，出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

星河花园小区信息

参考均价23960元/平米

同比去年↓5.16%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率50%

容积率1

人车分流无

总楼栋数15

总户数756

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：星河花园23960元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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翠阜四期+南北通透+顶楼带阁楼+有电梯地暖+前后无遮挡

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