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海河教育园 仁恒景新花园 好楼层 精装修 业主急售

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2室1厅1卫
户型
85.38平米
建筑面积
13469元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
仁恒滨河湾地图
区      域
吴开伟

评分：4.1

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-14
  • 核心卖点
    房子带连廊精装修交付 楼层好房子 保持的很干净 业主急售
    仁恒滨河湾在海河教育园内，是由新加坡上市公司仁恒置地开发，物业管理好，保安值班，安全性高，住宅部分的26栋高层一共分为三期开发，楼体外形沿袭仁恒红顶风格，外延采用抛光干挂石材及釉面面砖，小区内设有业主会所，有游泳馆、羽毛球场、健身房等等。
    公交：165路,629路,705路,719路,808路在海河园区站下车 驾车：天津大道、津晋、唐津高速、津港、津沽公路 地铁：地铁一号线，距东沽路地铁站1.3公里
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    有吾悦广场，月坛商厦，新华城市广场，小区路对过有底商，生活是比较方便的。医疗有津南医院，津南中医院，正大骨科，环湖医院，胸科医院，海河医院等，底商也有社区医院，大药房等的，感冒发烧都能解决
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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实景图
仁恒滨河湾小区信息
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参考均价15799元/平米
同比去年↓11.48%
环比上月↓1.12%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率41%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数26
总 户 数3480
挂牌房源17 套在售二手房6 套出租房源

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当前选择：仁恒滨河湾15799元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价135万
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签约时间2024-10-22
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吴开伟的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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