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2室1厅1卫

户型

56.97平米

建筑面积

17378元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

晨光楼(距4号线成林道站约588米)地图

区域

河东向阳楼

孙旺

评分：4.6

永恒世纪

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
房子格局好视野开阔采光充足，配套设施齐全。交通便利
小区人文素质都比较高，安保设施齐全，小区环境也比较不错，看着也比较新。
此房距离晨阳道跟靖江路比较近，晨阳道有公交车站晨阳花园站847路，35路，861路，635路，639路，47路，48路，685路，靖江路上有二号线地铁五号线地铁四号线地铁，前往火车站或机场都比较方便的。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，有建设银行，交通银行，干啥都比较方便，有菜市场，交通便利有地铁公交站地铁站。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

晨光楼小区信息

参考均价22133元/平米

同比去年↓13.36%

环比上月↓3.46%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1980年

绿化率10%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数48

总户数3534

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：晨光楼22133元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孙旺的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙旺

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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