一楼带前后院、边户采光无遮挡、业主诚心出售

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3室2厅1卫

户型

138.81平米

建筑面积

25935元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

金地格林世界橡树苑(距1号线李楼站约1008米)地图

区域

津南双港镇

郭金星

评分：5

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
9.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
一楼带前后院、边户采光无遮挡、业主诚心出售
金地格林是由金地开发商在天津的标杆产品小区分为4个区橡树苑梧桐苑橄榄苑这三个区是洋房社区棕榈苑是高层社区这几个社区都是花园社区小区绿化高居住人群素质高高学历户型多元化可选择性高
房子当时是业主全款买的产权清晰没有纠纷可议随时签署合同走手续
小区有2个公交站双港站李楼公交站距离小区500米 400米有652 629 808 655 220 等等还有李楼地铁站加持通往河西和平南开等重要区域
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

采光充足，配套齐全，有菜市场、花园、带电梯、距离医院近上班族：交通便利，开车的话，临天津大道方便，有多路公交路线，也有地铁。此房配套齐全小区的基础配套有一些，门诊和海河医院，银行网点，菜市场等，居住还是比较便利的
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金地格林世界橡树苑小区信息

参考均价18001元/平米

同比去年↓15.62%

环比上月↓1.59%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率40%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数36

总户数962

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金地格林世界橡树苑18001元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭金星的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

郭金星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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