万科东郡 3室2厅2卫精装修 215万元

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3室2厅2卫

户型

116.2平米

建筑面积

18072元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

万科东郡地图

区域

东丽程林街

程冉

评分：5

万科物业二手房

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-09-13

核心卖点
此房满两年无大税了洋房一梯两户南北通透户型
此房是万科建筑的商品房，小区一共11栋楼，环境很好，低密度，安全舒适
次新房，万科经典户型，业主置换，诚意出售，看房方便，业主随时可以签约！
小区人车分流，人文环境花园低密洋房，居住舒适度间楼层，适合各类人群居住
小区交通出行有很多方式：有公交站653.861.28路.机场4号专线，地铁有2号线，开车可以走程林道市里。门口也有共享单车可以低碳环保出行
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科东郡小区信息

参考均价17706元/平米

同比去年↓15.43%

环比上月↓6.31%

物业类型住宅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数11

总户数597

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科东郡17706元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

程冉的评价

好评率97%

真实度4.9

满意度5

专业度4.9

程冉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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万科东郡 3室2厅2卫精装修 215万元

8.6

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