西南向，全明户型，双卧朝南动静分离

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2室1厅1卫

户型

93.1平米

建筑面积

42857元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

尚佳新苑(距1号线西北角站约781米)地图

区域

南开鼓楼街

李帮云

评分：4.6

天津津城天下房地产经纪有...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-04

核心卖点
此房满五年，低楼层，居住舒适度高，正对小区花园
2011-2012年交付
物业：博华物业，物业费2.7元/㎡*月，共12栋楼，分前后两排，小区地上地下都可以停车，中间是小区花园及儿童娱乐设施和锻炼设施，配套很完善，与中营崇化一街之隔
双卧南向带飘窗，卫生间带窗户可通风，全明格局，客厅西向下午采光好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

交通：地铁1号线西北角站，小区楼下有多趟公交观光3、12、24、158路等，银行：工商银行，中国银行，建设银行，农业银行，招商银行，银行等教育：中营，崇化。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

尚佳新苑小区信息

参考均价43962元/平米

同比去年↓5.14%

环比上月↑0.01%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2007年

绿化率36%

容积率4.1

人车分流无

总楼栋数12

总户数2099

挂牌房源25 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：尚佳新苑43962元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李帮云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李帮云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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西南向，全明户型，双卧朝南动静分离

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