0.8 华润物业社区中储正荣 4号线

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3室1厅1卫

户型

98.59平米

建筑面积

33979元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

中储正荣栋境(距4号线泰昌路站约576米)地图

区域

河东上杭路

刘超

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
2021年交房社区，华润物业园林好，户型好
本小区是中储跟正荣房地产公司小区位于琳科东路与琳科中路交口东侧，共有6栋楼，以高层为主，楼层在25到33之间，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板，可供散步使用
适合买婚房的客户群体，居住环境的客户群体家里有小朋友的也可以，楼下有活动空间
毛坯交房以后，精装修拎包入住，考虑有小孩不想重新收拾的可以直接入住
爱琴海商圈，地铁四号线年底通车，家乐福，华润万家等大型商场，出行便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

爱琴海购物广场，万达广场，红星美凯龙市，河东区公园都有地铁4号线
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中储正荣栋境小区信息

参考均价30890元/平米

同比去年↓2.16%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用3.78元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率40%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数6

总户数822

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中储正荣栋境30890元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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