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465万

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3室2厅2卫

户型

134.8平米

建筑面积

34496元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

万科水晶城香溪园(距6号线解放南路站约911米)地图

区域

河西梅江

孟凯

评分：4.1

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
水晶城洋房位置好精装修三室急售看房方便
水晶城是天津万科地产2003年推出的大规模小区，打造出天津市的住宅小区，小区主要以4层半洋房为主，6层到顶的砖房，7层到顶公寓和11层到顶的电梯洋房为辅。
装修风格简单温馨，您可以选择直接拎包入住，装修效果好，实地看房感受更好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离小区300米左右有多条公交线路,比如：96路、628路、704路、682路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科水晶城香溪园小区信息

参考均价34684元/平米

同比去年↓5.4%

环比上月↓1.98%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2002年

绿化率30%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数24

总户数385

挂牌房源17 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科水晶城香溪园34684元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟凯的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度5

专业度3.7

孟凯

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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