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3室2厅1卫

户型

118.76平米

建筑面积

11367元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

红磡领世郡地图

区域

津南双港镇

郭金星

评分：5

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.3
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
此房私产，过五年，可贷款，楼位置好，采光充足，适合居住
此房是两梯四户的电梯房，三室一厨，标准户型，户型格局方正规整适合居住
：
交路线：682路（红磡领世郡公交站-九连山路站）304路（双港新家园-双水道站）705路（东张庄公交站-西关西公交站）津港高速（项目西侧）到达大港城区天津大道（项目东侧）到达滨海新区、解放南路、洞庭路、大沽南路、黑牛城道环伺
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套完善，有地铁六号线，双港新家园公交站，锦堂菜市场，红磡医院，津南体育公园，健身房，银行，理发店。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

红磡领世郡小区信息

参考均价20867元/平米

同比去年↓6.24%

环比上月↑0.42%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

建筑年代2009年

绿化率46%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数19

总户数1

挂牌房源110 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：红磡领世郡20867元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭金星的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

郭金星

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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普通 6.5

7.6

6.0

9.3

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