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343万

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2室1厅1卫

户型

92.26平米

建筑面积

37178元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

万科新梅江柏翠园(距6号线解放南路站约807米)地图

区域

河西梅江

孟凯

评分：4.1

金乐家地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-03

核心卖点
精装修，满五年，，好位置，看花园，采光好，
万科柏翠园.共27栋楼分为一期和二期一期13栋二期14栋，共1063户小区主要以157㎡的三室两厅两卫为主其次就是小区有四栋190㎡的四室两厅三卫还有两栋高层24层到顶两梯三户中间92㎡的两室全阳户型两边130㎡三室两厅两卫户型
距离小区200米有地铁6号线解放南路站和洞庭路站，距离小区500米有公交车站江水道站有628路682路704路等多路公交汽车，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区200米内有两大公园，门口就是社区服务，步行500米即可到达寰宇城大型商场。距离小区0米左右有坤如玛丽医院医院和梅江菜市场，2000米左右有永旺，目前生活居住还是比较便利的
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科新梅江柏翠园小区信息

参考均价38627元/平米

同比去年↓5.83%

环比上月↓0.41%

物业类型住宅

物业费用3.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数29

总户数1090

挂牌房源17 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科新梅江柏翠园38627元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

孟凯的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度5

专业度3.7

孟凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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