拥.金1% 珠海里恩德里私产满五税费省，精装修两室

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2室1厅1卫

户型

55.5平米

建筑面积

31532元/平米

单价

西

朝向

高层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

珠海里(距5号线西南楼站约777米)地图

区域

河西越秀路

邱培翔

评分：5

津安家房地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-02

核心卖点
珠海里恩德里私产满五税费省，精装修两室
小区位于越秀路与利民道交口处，共有11栋楼主要以板楼为主，楼层在1-7之间，小区内栽种着各种植被，草坪上铺有石板,可供散步使用，同时配备了运动器械，可在工作之余进行简单的锻炼
门口利民道公交站641.西南楼地铁站。 641路、511路、872路等，交通相对便利一些，出行方便，道路宽敞，堵车情况较少，节省了出行时间。新建地铁5号线西南楼站就在小区东南门口，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

农行。建行。菜市场。丁家桥菜市场，越秀路菜市场，银行有天津银行浦发交通中国等各银行，多条公交线路，乐购。世纪华联。华润万家
服务介绍
我是小邱我们中 1% 评估费0 绝不多收费。（全市房源）

欢迎来电咨询 1 3 5 1 2 2 0 5 0 2 0 小邱

我的服务宗旨是：透明公开公正不吃差价，
户型解读
我是小邱我们 1% 评估费0 绝不多收费。（全市房源）

欢迎来电咨询 1 3 5 1 2 2 0 5 0 2 0 小邱

我的服务宗旨是：透明公开公正不吃差价，后期打协议办贷款过户我是亲力亲为，没有怠慢. 全程陪同。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠海里小区信息

参考均价38252元/平米

同比去年↓9.89%

环比上月↓2.69%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率25%

容积率2.02

人车分流无

总楼栋数23

总户数3273

挂牌房源53 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠海里38252元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邱培翔的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邱培翔

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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