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2室1厅1卫

户型

65.18平米

建筑面积

23780元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

美园里(距3号线周邓纪念馆站约603米)地图

区域

南开八里台

崔亮

评分：4.7

自营实体店

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
位置优越，私产，小区安静，近水上公园，业主急售
房子楼层好，私产，卧室朝南向，南面是党校，无一点遮挡，卧室带一个阳台，阳台小五平米
小区距离地铁三号线周邓纪念馆站200米，门口有公交，环内的地方基本都可以到
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
此房位置繁华且幽静，有周邓纪念馆、水上公园。小区有商场、银行、公交站、地铁站、医院、饭店
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
位置优越，私产，小区安静，近水上公园，业主急售
房子楼层好，私产，卧室朝南向，南面是党校，无一点遮挡，卧室带一个阳台，阳台小五平米

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

美园里小区信息

参考均价26319元/平米

同比去年↓22.47%

环比上月↑7.44%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率10%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数1

总户数133

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美园里26319元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

崔亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

崔亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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